买房办贷款一定问这三句话。
给你说个秘密,但凡是我的朋友买房办贷款一定让他问三句话。如果没问,办完后悔都来不及。
·第一句:问楼盘销售,你们楼盘有几家合作银行?新房的贷款银行是由开发商指定的,并不是随便找个银行就能办的。所以第一件事就是早点要到银行的客户经理电话,早点了解贷款细节。
·第二句:现在淄博各个银行的利率都是一样的,但是对于提前还款,每家银行的政策是不一样的,所以就一定要问清楚。你们能提前还款吗?有违约金吗?
关于提前还款也有好几个细节一定要记好了。能否部分提前还款一年能还几次?总共能还几次?全额有没有限制。每次预约还款需要多久?能否选择月供不变缩短期限?而不是默认的月供缩小期限不变。
·第三句话:就是把你的征信和收入还有负债情况,给银行的客户经理说清楚,让他给做个预审,看看贷款能不能批。买房最怕的就是首付都交完了,贷款批不下来,到时候要么全款要么退房,但是定金是不退的,到时候吃亏的就只能是咱们了。