贷款面签都问什么（买房办贷款之前，一定要问这三句话）

买房办贷款一定问这三句话。

给你说个秘密，但凡是我的朋友买房办贷款一定让他问三句话。如果没问，办完后悔都来不及。

·第一句：问楼盘销售，你们楼盘有几家合作银行？新房的贷款银行是由开发商指定的，并不是随便找个银行就能办的。所以第一件事就是早点要到银行的客户经理电话，早点了解贷款细节。

·第二句：现在淄博各个银行的利率都是一样的，但是对于提前还款，每家银行的政策是不一样的，所以就一定要问清楚。你们能提前还款吗？有违约金吗？

关于提前还款也有好几个细节一定要记好了。能否部分提前还款一年能还几次？总共能还几次？全额有没有限制。每次预约还款需要多久？能否选择月供不变缩短期限？而不是默认的月供缩小期限不变。

·第三句话：就是把你的征信和收入还有负债情况，给银行的客户经理说清楚，让他给做个预审，看看贷款能不能批。买房最怕的就是首付都交完了，贷款批不下来，到时候要么全款要么退房，但是定金是不退的，到时候吃亏的就只能是咱们了。